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借貸行為是一個需要慎重考慮的決定，特別是跟銀行貸款，因此在借款之前，應該要留意以下事項：

1. 了解借貸利率：確認利率種類，例如固定利率或浮動利率，以及利率計算方式，以避免未來利率上升導致負擔增加。

2. 確認貸款金額：計算自己所需的貸款金額，並且評估自己的還款能力，避免過度借貸造成負擔。

3. 注意還款期限：評估自己是否能夠在規定的期限內還清貸款，選擇合適的還款期限，以減少還款壓力。

4. 確認貸款手續費：了解銀行是否會收取貸款手續費，評估手續費的金額是否合理，避免不必要的開支。

5. 注意還款方式：確認銀行提供的還款方式，例如自動轉帳或在柜台還款，選擇方便自己的還款方式以減少還款遺漏的風險。

6. 注意機密資料保護：提供銀行所需的個人資料時，要確保銀行有嚴格的資料保護機制，避免個人資訊外洩。

7. 比較不同銀行的貸款方案：進行銀行間的比較，評估利率和貸款條件，選擇最適合自己的貸款方案。

8. 檢查信用紀錄：確保個人信用紀錄良好，避免因為信用問題被銀行拒絕貸款申請。

9. 確認保證人需求：若需要提供保證人，確保保證人符合銀行的要求並願意提供保證。

10. 了解貸款合約內容：詳細閱讀貸款合約，注意還款條件、違約條款等重要內容，避免未來出現糾紛。

總之，借款需要謹慎周詳，充分了解銀行貸款的各項事項，避免因為不慎而造成不必要的麻煩或負擔。

農舍貸款

融資小額,113年紓困貸款,民間貸款ptt

在現代社會，許多人會因為購屋、創業或其他需求而需要向銀行借錢。然而，銀行是否會願意提供您低利率的貸款，取決於您是否被視為優質客戶。這篇文章將告訴您如何成為銀行眼中的優質客戶，並取得有利的貸款條件。

首先，維持良好的信用紀錄是最重要的一點。銀行通常會透過查詢您的信用報告來判斷您的信用風險。因此，您需要確保在過去的時間中沒有違約紀錄、遲付帳單或其他債務問題。如此一來，銀行將更有信心地借錢給您，並提供更低的利率。

除了信用紀錄之外，您的收入狀況也是銀行關注的重點。銀行希望確保您有足夠的收入來支付貸款。因此，您需要確保您的收入穩定、足夠支付您的日常開支以及預計的貸款還款。如果您可以提供薪資單、稅單或其他收入證明文件給銀行，這將有助於證明您的財務狀況良好。

此外，建立良好的關係也是成為優質客戶的一個關鍵因素。如果您已經有一個長期的銀行帳戶，並且保持良好的銀行行為，例如定期存款，及時還款等，銀行會更傾向於提供優惠條件給您。建立良好的信任關係可以提高您在銀行眼中的信用，進而獲得較低的貸款利率。

最後，不要忽視自身在市場上的競爭力。如果您有良好的工作背景、穩定的職業，或其他擔保品，例如房產或股票，您將更有可能成為銀行所青睞的優質客戶。這些資產可以增加您的財務實力，並使您的借款風險降到最低。

總結來說，成為銀行眼中的優質客戶並獲得低利率貸款的關鍵是維持良好的信用紀錄、穩定的收入、建立良好的關係和具備市場競爭力。透過這些建議，您將增加自己獲得銀行貸款的機會，並享受到更有利的貸款條件。

土地銀行清償證明申請

記者楊晏琳／台北報導

▲氣象署預估今年梅雨季整體雨量偏少。（圖／資料照片

中央氣象署預測，今(113)年梅雨季(5至6月)總雨量以正常至偏少的機率較大。今年春季(2至4月)除了在2月上旬、2月底至3月中旬受到鋒面及冷氣團影響氣溫略低外，其餘時間氣溫明顯較氣候值為偏高，平均溫度為1951年以來的第2暖；降雨方面，主要發生於鋒面及華南雲雨區影響期間，整體雨量值則偏少，僅約氣候值的8成。

氣象署今日發布未來一季展望，經檢視該署及各國數值模式的預報，預測今年梅雨季各地平均氣溫以正常至偏暖的機率最大；雨量以正常至偏少的機率最大。

▲台灣11個平地氣象站梅雨季(5~6月)雨量(毫米)氣候正常值範圍。（圖／氣象署）

氣象署表示，近年來，梅雨季的總雨量雖然沒有明顯增加或減少，但降雨時間更集中，導致短時強降雨事件發生頻率有升高的趨勢，將持續監測預報不確定性較高的梅雨對流系統。上述表格由1991至2020年該月觀測值的大小排序，再依序平分為3個組群，並定義正常範圍為中間組群的上、下限。以台北5月份的雨量為例，正常範圍的雨量在166.8～291.6毫米之間，低於166.8毫米為偏少，高於291.6毫米為偏多。

氣象署也呼籲各界應及早做好排水系統的疏濬與水土保持工作，尤其是對降雨承受能力較低之地區，更應加強防範；另外，梅雨鋒面常會伴隨雷電發生，民眾亦須防範雷擊及強陣風現象。